เพื่อประสิทธิภาพการดูแผนงานสูงสุด แนะนำเปิดดูบน iPad, Tablet หรือคอมพิวเตอร์ Desktop
PRELIMINARY SEO PROPOSAL FOR DECISION MAKING

แผนกลยุทธ์ยกระดับอันดับ SEO Home For Cash

แผนงาน SEO วัดผลได้สำหรับ homeforcash.co.th : ปกป้อง Traffic เดิม ปั้น Blog ใหม่ และดันอันดับบริการหลัก (ขายฝาก & จำนอง)

4 เนื้องานหลัก (Pillars)
15 คีย์เวิร์ดบริการหลัก
100% White-Hat Strategy
ลูกค้า (Target Web)

homeforcash.co.th

  • วัตถุประสงค์: เสนอราคาและแผนงานประกอบการตัดสินใจ
  • เป้าหมายหลัก: ป้องกัน Traffic ตก + ติดหน้าแรก Keyword ขายฝาก/จำนอง
  • ระยะเวลาสัญญา: ขั้นต่ำ 3 เดือน (ชำระรายเดือน)
ติดต่อทีมงาน: 088-919-4169 LINE: @warriorseo
MONTH 1 SCOPE OF WORK (เนื้องานหลักเดือนที่ 1)

วิเคราะห์สถิติผู้เข้าชมเว็บไซต์ & จุดที่ต้องเร่งแก้ไข

การวิเคราะห์แนวโน้มสถิติผู้เข้าชมเว็บไซต์ (Organic Search Visibility) จาก Search Console, GA4 & Ubersuggest เพื่อหาสาเหตุที่จำนวนผู้เข้าชมลดลง และกำหนดทิศทาง SEO เพื่อปกป้องฐานลูกค้าอย่างยั่งยืน

Ubersuggest Search Visibility Overview
Warning: Organic Search Decline
กราฟแสดง Organic Traffic ของ homeforcash.co.th จาก Ubersuggest — แนวโน้มการเข้าชมลดลงในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา
Data Source: Ubersuggest Domain Audit Target: homeforcash.co.th

ปัญหาหลักที่ส่งผลต่อจำนวนผู้เข้าชมเว็บไซต์

อันดับคีย์เวิร์ดเดิมเริ่มหลุดหน้าแรก เกิดจากโครงสร้าง Technical SEO ขาดการอัปเดต และคีย์เวิร์ดรองไม่ถูกจัดกลุ่ม Content Hub

แผนดำเนินงานหาสาเหตุใน Month 1

  • Root Cause Analysis: ขอสิทธิ์เข้าถึง GSC & GA4 เพื่อวิเคราะห์กราฟและหาสาเหตุที่แท้จริงของการลดลงของผู้เข้าชม
  • Algorithm Update Benchmark: เปรียบเทียบแนวโน้มกับ Google Algorithm Updates เพื่อประเมินผลกระทบ
  • SEO & Content Direction Alignment: ปรับทิศทาง Content และโครงสร้าง SEO ของทั้งเว็บให้ส่งผลดีและหยุดปัญหาการหลุดอันดับ
เป้าหมาย Month 1: หาสาเหตุที่แท้จริง พร้อมปรับทิศทาง SEO และดำเนินการปรับแต่งแก้ไขเพื่อหยุดปัญหาจำนวนผู้เข้าชมลดลง (ผลการหยุด Traffic ลดลงจะครอบคลุมเฉพาะหน้าที่ได้รับการปรับแต่งแก้ไขเท่านั้น)
⏱️ กรอบเวลาการวัดผล (Measurement Timeline):

ติดตามและวัดผลการเปลี่ยนแปลงอันดับอย่างเป็นทางการ อย่างน้อย 30 วัน หลังจากการดำเนินการปรับปรุงแก้ไขเรียบร้อยแล้ว (เพื่อรอให้ระบบ Google Crawl & Re-index คำนวณคะแนนใหม่เต็มประสิทธิภาพ)

MONTH 2 & 3 SCOPE OF WORK (เนื้องานหลักเดือนที่ 2 และ 3)

เนื้องานเดือนที่ 2 & 3: 2 หน้าบริการหลัก, 15 คีย์เวิร์ด & Blog Engine

เดือนที่ 2: ปรับแต่ง 2 หน้าบริการหลักรองรับ 15 คีย์เวิร์ด | เดือนที่ 3: ปรับปรุง 436 บทความเดิมสร้างฐานผู้เข้าชมเว็บไซต์

⚡ มาตรการเร่งด่วนระยะสั้น vs ระยะยาว (Service Pages Roadmap)

• ระยะสั้น (ด่วนในเดือนที่ 2): จัดทำ/ปรับแต่ง 2 หน้าบริการหลัก (1. หน้า /ขายฝาก, 2. หน้า /จำนอง) ตาม SEO Guideline — Package 1: ทีม Home For Cash ดำเนินการ | Package 2: Warrior SEO ออกแบบและสร้างให้ฟรี 2 หน้า
• ระยะยาว (อนาคต): ขยายสร้างหน้าย่อยแยกตามประเภททรัพย์ (บ้าน, คอนโด, ที่ดินเปล่า, อาคารพาณิชย์) เพื่อเจาะลึกทุกรายละเอียด

Urgent Priority
M2

เนื้องานเดือนที่ 2: 2 หน้าบริการหลัก

15 Target Keywords Optimization
Month 2 Scope
1. หน้า /ขายฝาก (ขายฝากอสังหาฯ รวม) 7 Keywords

รองรับคีย์เวิร์ด: ขายฝาก, สังหาริมทรัพย์, บ้าน, คอนโด, ที่ดิน, ที่ดินเปล่า, อาคารพาณิชย์

2. หน้า /จำนอง (จำนอง & บ้านแลกเงิน) 8 Keywords

รองรับคีย์เวิร์ด: จำนอง, อสังหา, บ้าน, คอนโด, ที่ดิน, ที่ดินเปล่า, อาคารพาณิชย์ + บ้านแลกเงิน

On-Page Technical: ปรับแต่ง Title, Meta, H1-H3, FinancialService Schema & ปุ่มติดต่อ LINE/โทร
เป้าหมาย: ดันอันดับคีย์เวิร์ดบริการหลักขึ้นหน้าแรก Commercial Intent
M3

เนื้องานเดือนที่ 3: Content Optimization

วิเคราะห์คัดเลือกจาก 436 บทความเดิมใน Sitemap
Month 3 Scope
สถิติจาก post-sitemap.xml (436 บทความเดิม):

จากการตรวจสอบ WordPress Sitemap พบไฟล์ post-sitemap.xml มีบทความเดิม 436 Posts (ซึ่งไม่ได้ดำเนินการแก้ไขทั้งหมดในคราวเดียว แต่จะคัดเลือกบทความที่มีศักยภาพสูงสุดมาดำเนินการตามโควต้าแพ็กเกจ)

ขอบเขตการดำเนินงานตามแพ็กเกจ:
🔹 Package 1 (SEO Consultant): Warrior SEO วิเคราะห์ คัดเลือกบทความเดิมที่มีศักยภาพ และวาง SEO Guideline / คำแนะนำ เพื่อให้ทีมงาน Home For Cash นำไปปรับแก้ไขบนเว็บไซต์
🔹 Package 2 (Consultant + Full Execution): Warrior SEO ลงมือผลิตบทความใหม่ หรือ Re-optimize บทความเดิมให้ 100% ตามโควต้า 15 บทความ / เดือน
ฝัง Internal Links เข้า 2 หน้าบริการหลัก:

เชื่อมโยงลิงก์จากบทความที่มี Traffic เดิม เข้าสู่ 2 หน้าบริการหลัก (`/ขายฝาก` และ `/จำนอง`) เพื่อส่งพลังอันดับ (Link Juice)

คัดเลือกบทความศักยภาพจาก 436 Posts ดันอันดับ Content Optimization

สรุปเนื้องานเดือนที่ 2 & 3: ปรับแต่ง 2 หน้าบริการหลัก (เดือนที่ 2) ร่วมกับการคัดเลือก Re-optimize บทความศักยภาพจาก 436 Posts เดิมตามโควต้าแพ็กเกจ (เดือนที่ 3) เพื่อขยายฐานผู้เข้าชมอย่างมีประสิทธิภาพ

Execution Timeline Chart

แผนการดำเนินงาน 4 ระยะ (Horizontal Timeline)

ตาราง Gantt Chart แสดงลำดับความสำคัญของงานจากซ้ายไปขวาเพื่อความชัดเจนในการติดตามผล

ระยะงาน (Phase)
เดือนที่ 1 (Month 1)
เดือนที่ 2 (Month 2)
เดือนที่ 3+ (Month 3+)
P1

Phase 1: Root Cause Analysis

หาสาเหตุ & ปรับทิศทาง SEO
GSC / GA4 Audit & Algorithm Check 100% Active

ขอสิทธิ์ GSC & GA4, วิเคราะห์ Algorithm Penalty & วาง Action Plan ร่วมกับ Webmaster

Maintenance & Guarding Mode
P2

Phase 2: Core Services

ขายฝาก & จำนอง (15 Keywords)
Keyword Mapping
On-Page Optimization High Intent

Optimize หน้าขายฝาก/จำนอง + ปุ่ม LINE/โทร

Ranking & Conversion Tracking
P3

Phase 3: Blog Content Engine

Content Cluster Expansion
Planning Content Topics
Blog & Internal Links Ongoing Growth

สร้างบทความขยายการเข้าถึง + ส่งพลัง SEO เข้าหน้าบริการ

P4

Phase 4: PR & Backlinks

Off-Page Authority Building
Prospect & Outreach Plan
PR Backlink & Mention 5 Links/Mo

สร้าง Backlink จากสื่อคุณภาพ + เว็บอสังหาฯ เพิ่ม Domain Authority

เดือนที่ 1: ปกป้องฐานอันดับ รักษาผู้เข้าชมและหยุดการหลุดอันดับ
เดือนที่ 2: ดันอันดับ 15 คีย์เวิร์ดขายฝาก/จำนอง
เดือนที่ 3+: ขยายฐานผู้เข้าชม Blog Engine เติบโตยั่งยืน
Ongoing: PR & Backlinks 5 ลิงก์/เดือน เพิ่ม Authority
Service Packages & Commercial Proposal

ทางเลือกแพ็กเกจ ขอบเขตงานและการลงทุน

เสนอทางเลือก 2 รูปแบบเพื่อความยืดหยุ่นในการตัดสินใจและการทำงานร่วมกันกับทีมงาน Home For Cash

Option 1: Advisory Only

Package 1: SEO Consultant

Warrior SEO ให้คำปรึกษา + ทีม Home For Cash ลงมือปฏิบัติการ

29,000 บาท / เดือน
สัญญาขั้นต่ำ 3 เดือน (ชำระรายเดือน) ปริมาณงาน: 8 Man-days / เดือน
  • วิเคราะห์หาสาเหตุ Traffic & Site Audit (GSC / GA4)
  • วางแผน SEO Strategy, Keyword Mapping (15 คีย์เวิร์ด)
  • วัดผลอันดับรายเดือน + ประชุมติดตามผล 2 ครั้ง/เดือน
  • ไม่รวมการเขียนบทความ Blog และการปรับโค้ดบนเว็บไซต์
เลือกแพ็กเกจ Consultant (29,000.- / เดือน)
Recommended Option
Option 2: Full-Service

Package 2: Consultant + Blog Execution

Warrior SEO ให้คำปรึกษา + ผลิตบทความ Blog 15 บทความ/เดือน ให้ทั้งหมด 100%

49,000 บาท / เดือน
สัญญาขั้นต่ำ 3 เดือน (ชำระรายเดือน) ผลิตคอนเทนต์: 15 บทความ / เดือน PR บทความ/Mention: 5 ลิงก์ / เดือน โบนัสพิเศษ: ฟรี Design Service Page 2 หน้า
  • รวมทุกบริการใน Package 1 (ที่ปรึกษา & Site Audit)
  • ผลิตบทความ Blog SEO ใหม่ หรือปรับปรุงบทความเดิม (บทความคุณภาพสูงพร้อมภาพประกอบ) 15 บทความ / เดือน (พร้อมลงเว็บ 100%)
  • จัดทำ PR บทความและเว็บไซต์ / Mention / Backlinks 5 ลิงก์ / เดือน
  • แก้ไขปัญหา Technical SEO บนเว็บไซต์ & ฝัง Schema Markup
  • โบนัสพิเศษ: ฟรี! ออกแบบและสร้างหน้า Service Landing Page 2 หน้า (มูลค่า 10,000.-)
เลือกแพ็กเกจ Consultant + Blog (49,000.- / เดือน)
Detailed Scope Comparison

ตารางเปรียบเทียบขอบเขตงาน (Scope Comparison Table)

เปรียบเทียบเนื้องานและส่งมอบของแต่ละทางเลือก
รายการขอบเขตงาน (Deliverables) Package 1 SEO Consultant (29,000.-) Package 2 Consultant + Blog (49,000.-)
วิเคราะห์ปัญหา Site Audit & Traffic Health Check (GSC / GA4) รายงาน & วิเคราะห์ รายงาน & วิเคราะห์
วางแผนงาน SEO Strategy & Keyword Mapping (15 คีย์เวิร์ด) วางแผนกลยุทธ์ วางแผนกลยุทธ์
โควต้าเวลาทำงานให้คำปรึกษา (Work Capacity) 8 Man-days / เดือน ไม่จำกัด (ดำเนินการให้ 100%)
การผลิตบทความคุณภาพสูงใหม่ หรือปรับปรุงบทความเดิม (บทความพร้อมภาพประกอบ & ลงเว็บ 100%) (ทีมลูกค้าลงมือทำ) ผลิตใหม่ / ปรับปรุงเดิม 15 บทความ / เดือน
จัดทำ PR บทความและเว็บไซต์ / Mention / Backlink (ไม่มีในแพ็กเกจ) 5 ลิงก์ / เดือน
แก้ไข Technical SEO บนเว็บไซต์ & ฝัง Schema Markup แนะนำ Guideline & โค้ด ลงมือแก้ไขบนเว็บให้ 100%
โครงสร้างหน้าบริการหลัก (Service Pages เช่น ขายฝาก/จำนอง) วางโครงสร้าง & Guideline ฟรี! Design 2 หน้าแรก (หน้าถัดไป 5,000.-)
การประชุมติดตามผลงาน (Monthly Online Meetings) เดือนละ 2 ครั้ง เดือนละ 2 ครั้ง
กลุ่มแชทประสานงานสนับสนุน (Dedicated Chat Group SLA) ตอบกลับภายใน 24 ชม. ตอบกลับภายใน 24 ชม.
Optional Add-on

บริการเสริมออกแบบและสร้างหน้าเว็บเพิ่มเติม (Web Design Add-on)

5,000 บาท / หน้า (กรณีต้องการจัดทำเพิ่มเติมนอกเหนือจากโบนัสฟรี 2 หน้าแรก)

เงื่อนไขการประชุมติดตามผลและทีมงานซัพพอร์ต (Service SLA & Communication)

การประชุมติดตามผลงาน (Monthly Meetings)

นัดประชุมออนไลน์ติดตามผลงาน เดือนละ 2 ครั้ง เพื่ออธิบายภาพรวมการวิเคราะห์ข้อมูล สรุปรายงานความก้าวหน้า และวางแผนงานในระยะถัดไปร่วมกัน

กลุ่มแชทสนับสนุน (Dedicated Chat Group)

มีกลุ่มแชทประสานงานเฉพาะไว้สำหรับสอบถามข้อมูลได้ตลอดเวลา การันตีการตอบกลับและประสานงานภายใน 24 ชั่วโมง (ในวันทำการ)

หมายเหตุ: ข้อเสนอราคายังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT 7%) และสามารถปรับแต่งให้เหมาะสมกับความต้องการของทีมงาน Home For Cash ได้ครับ
ข้อเสนอราคาและโบนัสพิเศษนี้มีผลถึงวันที่ 30 กันยายน 2569
DEEP TECHNICAL SEO AUDIT RESULTS

รายงานตรวจสุขภาพเว็บไซต์ HomeForCash.co.th Site Audit

วิเคราะห์โครงสร้างเบื้องต้น พบจุดเสี่ยงทางเทคนิคที่ต้องแก้ไขเร่งด่วน เพื่อปลดล็อกโอกาสดันอันดับขึ้นหน้าแรก Google

Technical Health Score
58 /100
Needs Urgent Remediation

สรุปผลการสแกนระบบเบื้องต้น (156 Pages Scanned)

จากการ Crawl เว็บไซต์อย่างครอบคลุม 156 หน้า พบ 6 ประเด็นทางเทคนิคหลัก ที่ส่งผลกระทบต่อคะแนน SEO โดยเฉพาะ URL 404/400, Sitemap ที่ปะปนรูปภาพ, 147 จุดปัญหา Canonical Slash, 154 หน้าขาด Breadcrumb และรูปภาพขาด ALT Text รวม 549 รูป

1. Response Codes & Links 55/100
2. Canonical Tags & Redirects 65/100
3. XML Sitemap & Crawling 50/100
4. Schema Markup (Financial) 40/100
5. Breadcrumb Navigation 30/100
6. Web Structure & Headings 60/100

หมายเหตุการตรวจสอบเบื้องต้น (Preliminary Site Audit Notice)

การวิเคราะห์ข้างต้นเป็น การตรวจสอบโครงสร้างเว็บไซต์เบื้องต้น (Preliminary Audit) เพื่อให้เห็นภาพรวมประเด็นทางเทคนิคตั้งต้นที่ต้องได้รับการปรับปรุงแก้ไขเท่านั้น

เมื่อได้รับการอนุมัติร่วมงานกันอย่างเป็นทางการ ทางทีมงาน Warrior SEO จะเข้าดำเนินการตรวจสอบเชิงลึก วางแผนแก้ไข Technical SEO ทั้งระบบ ปรับแต่ง On-Page & Schema Markup และติดตามผลอย่างต่อเนื่องในขั้นตอนการปฏิบัติงานจริงต่อไปครับ